l. Mein Angebot/Maklertätigkeit erfolgt aufgrund der mir vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann ich nicht übernehmen und ist daher ausdrücklich ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf / -Vermietung bleiben ebenfalls ausdrücklich vorbehalten.
2. Der Maklervertrag mit mir/oder meinem Mitarbeiter kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit und auf der Basis der Ihnen vorliegenden Objektangaben/ Exposees und seinen Bedingungen oder den von uns erteilten Auskünften zu diesem Objekt/ Exposees zustande.
3. Jegliche Nachweis/-Vermittlungstätigkeit, Expose etc. ist ausschließlich für den adressierten Nutzer/ Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei einer Weitergabe an Dritte ohne meine schriftliche Zustimmung ist der Empfänger unserer Nachweis-und Vermittlungstätigkeit zur Zahlung der ortsüblichen oder vereinbarten Provision verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, das Geschäft abschließt. Weitere Schadensersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten und unberührt.
4. Ich bin auch berechtig für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden, soweit keine Interessenkollision vorliegt.
5. Der vereinbarte Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass statt des ursprünglich beabsichtigten Geschäftes, ein anderes Geschäft zustande kommt. ( z.B. Kauf statt Miete oder umgekehrt) , sofern der wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von unserem Maklerauftrag abweicht.
6. Die vereinbarte Maklerprovision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss in gehöriger Form und ggf. des Eintritts eventuell darin vereinbarter aufschiebender Bedingungen oder bei Abschluss eines gleichwertigen Geschäftes, das im Zusammenhang mit der Maklerseits geleisteten Maklertätigkeit steht. Die Erwerbs-bzw. Nutzungsbedingung uns von unserem Vertragspartner mitzuteilen.
7. Zurückbehaltungsrechte und Aufrechnungen gegenüber der Maklerforderung sind ausgeschlossen, soweit die aufrechenbare Forderung nicht bestritten oder nicht rechtskräftig festgestellt worden ist.
8. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Vertragsobjekt bereits bekannt, ist uns dies schriftlich und unverzüglich, d.h. spätestens innerhalb von 3 Tagen ab Entgegennahme unseres Exposees oder der ausgegebenen Unterlagen zum Vertragsobjekt mitzuteilen. Erfolgt dies nicht, so hat der Empfänger uns im Wege des Schadensersatzes sämtliche Aufwendungen zu ersetzen, die uns dadurch entstanden sind, dass der Empfänger uns nicht über die bestehende Vorkenntnis informiert hat.
9. Der Erfüllungsort und der Gerichtsstand ist der Geschäftssitz des Maklers, soweit dies gesetzlich zulässig ist. Der Geschäftssitz des Maklers ist Hannover.
10. Sollten eine oder mehrere Bestimmungen ungültig sein oder werden, so soll die Wirksamkeit aller übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werden. Die unwirksame Bestimmung soll zwischen den Vertragsparteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und im Übrigen der vertraglichen Vereinbarungen nicht zuwider läuft.

11. WIDERRUFS-Recht und -BELEHRUNG FÜR KUNDEN/VERBRAUCHER

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen 14-Tagen ohne Angabe von Gründen einen Maklervertrag, der über das Internet, per Telefon oder per Brief (außerhalb unserer Geschäftsräume) mit uns geschlossen wurde, zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14-Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie mir, CHRISTIAN ZIMMERMANN IMMOBILIEN, Inh. Christian Zimmermann, Rehwinkel 6, 30629 Hannover, Telefon 0176-66648084, E-Mail info@bundesweite-immobilien.de mittels eindeutiger Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das unten auf der Seite beigefügte Muster- Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechtes vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie den Vertrag widerrufen, haben wir ihnen alle Zahlungen, die wir von ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen 14-Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, dass sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart, in keinem Fall werden ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistung im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Nach Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages ist bei Widerruf Wertersatz in Provisionshöhe zu zahlen.

MUSTER - Widerrufsformular